一、基本情况
地块名称：中国热带农业科学院广州研究院地块
占地面积：32427.17m2
地理位置：广州市花都区山前旅游大道以南、赤坭大道以西
土地使用权人：中国热带农业科学院
地块土地利用现状：鱼塘、项目部、荒地、空置楼房
未来规划：A35科研用地
土壤污染状况初步调查单位：广东粤扬环保科技有限公司
调查缘由：根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019），“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的， 变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，因此，为保障开发利用的环境安全，变更前应当按照规定对目标地块进行土壤、地下水环境质量调查，并编制地块土壤污染状况调查报告，为其后续环境管理工作提供依据。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2024年11月。根据调查情况，90年代，地块为鱼塘和农田，赤坭镇西边村村民用于养殖四大家鱼；2000年~2022年，地块为鱼塘和草地；2022年10月，地块西面设有项目部，广东建瀚工程管理有限公司利用佛清从高速开挖土方对地块东面和中部填塘；2023年4月，地块被划拨给中国热带农业科学院用作科研用地；2023年10月至今，地块东面设有空置楼房，西面仍为项目部。
通过对地块调查，目标地块内历史土地用途包括鱼塘、农田、草地、项目部、荒地，现状为鱼塘、项目部、荒地、空置楼房，不涉及工业生产用途。目标地块征地后涉及填塘和空置楼房等，车辆运输土方会不同程度涉及到机油、汽油使用，存在汽油或机油泄露的可能，因此可能存在石油烃污染。因此本次调查将空置楼房、项目部列为重点关注区域。根据地块历史调查和人员访谈可以分析得出，本地块主要涉及的污染物为石油烃（C10-C40）。
三、初步采样调查
第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2025年1月2日~1月5日，在地块内布设7个土壤监测点和3个地下水监测点，地块外布设2个土壤对照点，共采集29个土壤样品和3个地下水样品。土壤检测项目包括重金属（砷、汞、镉、六价铬、镍、铅、铜）、挥发性有机物（GB36600表一中27项）、半挥发性有机物（GB36600表一中11项）、石油烃（C10-C40），地下水样品的分析项目包括常规理化指标、重金属（砷、镉、镍、铅、汞、六价铬、铜）、石油烃（C10-C40）。
根据样品检测分析结果：
（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。
（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。
四、初步调查结论
综上，经过本次土壤污染状况初步调查表明中国热带农业科学院广州研究院地块土壤、地下水环境质量状况符合该地块所属未来规划的要求。根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《广州市工业企场地环境调查、修复效果评估文件技术要点》（穗办[2018]173 号）等相关要求，此次调查工作已经完成，中国热带农业科学院广州研究院地块不需要再做详细调查和风险评估工作，该地块不属于污染地块，该地块土壤和地下水环境状况满足作为A35科研用地（第二类用地）进行再开发利用的要求。
